5 điều môi giới bất động sản không bao giờ nói với người bán

Hầu hết chúng ta chắc chắn sẽ phải nói chuyện và tương tác với người bán, một lần nữa. Đây có thể là một thời gian thần kinh kệ cho cả bạn và người bán (s). Cho dù bạn chỉ là bắt đầu hoặc đã quen, tất cả chúng ta cảm thấy những con bướm theo thời gian.

ban dat mt binh chanh

Tin bán đất trên website: NhaDatSo.com

Đừng để sự thiếu kinh nghiệm phá hoại một thỏa thuận slam-dunk tiềm năng. Đó là quá dễ dàng để cho một lời nhận xét dường như vô hại vĩnh viễn làm hỏng mối quan hệ của bạn với người bán. Mọi người đều có tất cả các loại phong cách cá tính, mẫu biểu và mức độ hài hước;được tôn trọng và học tập những sẽ giúp bạn liên hệ tốt hơn với mọi người.

Hãy trải một số điều phổ biến mà các nhà đầu tư nói hoặc làm điều đó bạn không nên:

Là quá trung thực – Có bạn nên luôn luôn trung thực với mọi người, nhưng đi bộ qua một tài sản chỉ ra mỗi lỗ hổng sẽ không kiếm được điểm với người bán. Tôi nhớ đi qua một tài sản để bán và cười đùa tại công việc sơn khủng khiếp tại một trong những phòng ngủ. Hóa ra con gái của người bán, người đã qua đời năm trước đây, đã sơn phòng mình.Không cần phải nói rằng tôi cảm thấy giống như một thằng ngốc và phần còn lại của thời gian tôi dành có vẻ khó chịu.

Các tài sản sẽ luôn luôn có giá trị tình cảm hơn cho người bán hơn cho bạn. Không thành vấn đề điều kiện, lại chuyên nghiệp và không bao giờ nhìn xuống một điều kiện sống của người bán. Những người bán hàng cần một người bạn hơn bao giờ hết. Ghi nhận những khiếm khuyết, tài khoản cho nó, và di chuyển trên.

binh chanh

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Bình Chánh – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn sẽ không nhận được mức giá đó – Con người thường không thích phải nói rằng họ không thể hoặc sẽ không có được một cái gì đó. Điều quan trọng là những người bán biết bạn có quyền lợi tốt nhất của họ trong tâm trí, và rằng bạn không chỉ cố gắng để thực hiện một buck nhanh chóng. Nếu người bán là yêu cầu quá nhiều cho nhà của họ, nói với họ bằng cách trung thực và lịch thiệp. Nói với người bán theo giá hiện hành công ty của bạn được mua tài sản so sánh được cho trong khu vực. Nếu bạn chưa mua một tài sản tạo nên một mức giá hợp lý, nhưng thấp như một ví dụ cho người bán. Hãy thử gợi ý rằng danh sách bán các tài sản thông qua một trung gian bất động, điều này ngay lập tức thiết lập một cam kết của sự bởi vì bạn đang cho người bán một thay thế bên ngoài để bạn / công ty của bạn – cộng thêm, bạn đã có thể giả định rằng người bán sẽ không gọi một Realtor vì họ cần bán nhanh.

Tôi chắc chắn có thể làm điều đó – Bạn luôn luôn có những ý định tốt nhất khi hứa hẹn một điều gì đó người bán, nhưng các vấn đề luôn luôn có thể phát sinh. Cố gắng luôn luôn theo lời hứa và hơn cung. Đáng buồn thay, trong quá khứ, tôi đã làm điều ngược lại!Thật khó để lấy lại niềm tin với bất cứ ai khi bạn đồng ý với một mức giá hoặc các điều khoản nhất định và không thể cung cấp. Cho đến khi bạn viết một sử dụng hợp đồng từ thích; “Âm thanh này có thể làm được”, hay “Tôi không nghĩ rằng chúng tôi sẽ có một vấn đề việc thực hiện điều này.”

Tôi có tất cả các câu trả lời – Trừ khi bạn biết tất cả mọi thứ về tất cả mọi thứ (không có ai không), bạn sẽ không bao giờ có câu trả lời. Thường khi chúng tôi lần đầu tiên bắt đầu đầu tư, chúng tôi oai được hỏi một câu hỏi, chúng tôi không thể trả lời như có thể gây nhầm lẫn.

ban dat

Thư mục tìm kiếm bán đất trên website: NhaDatSo.com

Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn không có một câu trả lời ngay cho câu hỏi của người bán?
Bạn có thể nghĩ rằng bạn sẽ được cười, được gọi là gian lận và chạy ra khỏi thành phố!

Tất nhiên là không.

Nếu những người bán biết bạn có đam mê về việc giúp đỡ họ, bạn không có câu trả lời cho mọi câu hỏi. Nói như thế, “đó là một câu hỏi lớn. Tôi tò mò về bản thân mình. Tôi sẽ nhận được câu trả lời đó cho bạn ngay trong ngày. ”

Đi nó hoặc để lại nó – Một số nhà đầu tư cho người bán “. Đi nó hoặc Để lại nó” Nó rất dễ dàng để phát triển một mối quan hệ với người bán nếu bạn kết thúc sau những nhà đầu tư đến cửa. Trong khi “mất nó hoặc để nó” được điểm của bạn trên, nó không để lại căn phòng thoải mái cho người bán. Khi bạn khóa mình vào 1 hoặc 2 công ty cung cấp, bạn cắt bán ra từ cho bạn thông tin phản hồi; bạn có thể có được chỉ là một vài xu xa hoàn tất một thỏa thuận tuyệt vời.

Khi các nhà đầu tư bất động sản, chúng tôi có xu hướng nhìn vào tính chất chỉ là con số trên bảng cân đối. Bao nhiêu tiền chúng ta có thể thực hiện trên thỏa thuận này? Cố gắng luôn luôn nhớ rằng ngôi nhà vẫn có thể là một nhà. Hãy là một người bạn để người bán, ở lại chuyên nghiệp, và làm cho các thỏa thuận ngọt ngào nhất bạn có thể. Bạn sẽ ngạc nhiên về những thủ thuật nhỏ có thể giúp bạn đóng tải các ưu đãi khác. Cộng với lời tích cực của quảng cáo miệng sẽ là vô giá.

Tất cả mọi người đầu tư có lợi nhuận cho năm 2010 !

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

mua ban nha dat so

Cùng Danh Mục :

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>